谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。

交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（　　）。

房地产估价机构资质有效期是( )年。

2023-06-05 从业资格建筑工程

某学校属于经营性私立学校性质，房地产开发公司在开发一住宅小区时，需要拆除该校部分房屋，房地产开发公司应当( )。

2023-06-05 从业资格建筑工程

Z根据GB/T 17986—2000《房产测量规范》，下列项目中，计算一半建筑面积的是( )。

2023-06-05 从业资格建筑工程

非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前( )年向土地管理部门提出申请。

2023-06-05 从业资格建筑工程

建筑物是否属违章建筑，应由该建筑物所在地的( )认定。

2023-06-05 从业资格建筑工程

职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的( )存款利率计息。

2023-06-05 从业资格建筑工程

业主大会会议决定改建、重建建筑物及其附属设施事项，应当经( )以上的业主同意。

2023-06-05 从业资格建筑工程

根据《住房置业担保管理试行办法》，下列关于住房置业担保机构的表述中，正确的是( )。

2023-06-05 从业资格建筑工程

等成本线又称( )，是指在生产要素价格既定的条件下，生产者以一定量的费用支出所能购买到的两种生产要素所有可能数量组合的集合。

2023-06-05 从业资格建筑工程

《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起( )日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。

2023-06-05 从业资格建筑工程