毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法,其优点主要有( )。
2023-08-28
B.省略了房地产租金以外的收入
C.比较客观
D.省略了不同房地产空置率和运营费用的差异
E.避免多次测算可能产生的误差
参考答案:ACE
毛租金乘数法的优点包括:①方便易行,在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料;②由于在同一市场上,相似房地产的租金和价格同时受相同的市场力量影响,所以毛租金乘数是一个比较客观的数值;③避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计。毛租金乘数法的缺点包括:①忽略了房地产租金以外的收入;②忽略了不同房地产空置率和运营费用的差异。
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2023-05-13
从业资格建筑工程
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根据《中华人民共和国文物保护法》,下列说法中,错误的是()。
2023-05-13
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根据《中华人民共和国文物保护法》,下列说法中,错误的是()。
2023-05-13
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根据《中华人民共和国草原法》,不属于应当划为基本草原的是()。
2023-05-13
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根据《中华人民共和国防沙治沙法》,不属于该法土地沙化定义范畴的是()。
2023-05-13
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根据《中华人民共和国节约能源法》,关于国家节能政策,下列说法中,错误的是()。
2023-05-13
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根据《中华人民共和国水法》,关于水资源开发利用的规定,下列说法中,错误的是()。
2023-05-13
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