甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅,预计2年后入住,类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2,每月末的租赁净收益为4500元/套,年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%。
为应对房地产市场复杂形势带来的投资风险,李某可采取的最适用的投资风险管理方法为( )。
2023-08-28
B.风险组合
C.风险控制
D.风险转移
参考答案:C
风险控制是在房地产投资风险发生前采取某些措施消除或减少风险因素,降低风险发生概率,风险发生后减小风险损失。风险控制是房地产投资风险管理中最适用的一种方法。
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以国有资金投资为主的工程建设项目必须采用工程量清单计价。( )
2023-06-05
从业资格建筑工程
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在我国的建设投资构成中,无形资产费用属于建筑安装工程费用中的间接费。( )
2023-06-05
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建筑物中的伸缩缝可以代替沉降缝,但沉降缝不可以代替伸缩缝。( )
2023-06-05
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从工程地质条件看,滑坡体本身、地震区都不宜作为城市建设用地。( )
2023-06-05
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职工与单位解除劳动关系并出国定居,可以提取住房公积金。( )
2023-06-05
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住房公积金包括个人交存和单位交存两部分,分别归职工个人所有和单位所有。( )
2023-06-05
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