下列房地产投资项目盈利性评价指标中,属于动态评价指标的有( )。

2023-08-28

A.资本金收益率
B.财务内部收益率
C.财务净现值
D.投资收益率
E.租金回报率

参考答案:BC

房地产投资项目经济评价指标和方法;
房地产投资项目经济评价指标较多,可分为静态评价指标和动态评价指标两类,其中的静态评价指标不考虑资金的时间价值,而动态评价指标则考虑资金的时间价值。评价投资项目盈利能力的动态指标主要有财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期。ADE三项都属于评价投资项目盈利能力的静态指标。

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