房地产市场调控“因城施策”主要是基于房地产( )的特性。

2023-08-28

A.价值较大
B.难以变现
C.不可移动
D.易受限制

参考答案:C

房地产的主要特性;
房地产的特性主要有不可移动、各不相同、寿命长久、供给有限、价值较大、用途多样、相互影响、易受限制、难以变现和保值增值。其中,不可移动特性又称位置固定性,即房地产的位置不能移动。房地产的不可移动特性,决定了它不像动产商品那样能够在不同地区之间调剂余缺,从供给过剩、需求不足、价格较低的地区,运送到供给短缺、需求旺盛、价格较高的地区。因此房地产市场通常是地区性市场,其供求状况、价格水平和价格走势等都是地区性的,在不同地区有所不同,甚至它们的变化是反方向的,因此房地产市场调控需要“因城施策”。