共用题干
某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2 m，面积为200 m2。根据以上内容，回答81~85题。

某临街商铺位于市中心繁华地段，其面积约60m2，售价约150万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约为350元/m2，则该商铺的投资回报率是（　　）。

2023-07-05 从业资格建筑工程

某家美食城为了吸引顾客，在招商版块上提出了要招面食、盖饭、烧烤等等不同风格的餐馆。这一招商原则主要体现的原则是（　　）。

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开发企业在交付房屋的时候，买方需要预交管理费、水电费、电视初装费等，开发企业同时代收（　　）。

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决定商业项目功能定位的主要因素是（　　）。

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竞争性在建商业地产项目研究指标包括（　　）。

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经济环境研究主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析，其变量主要包括（　　）等。

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进入持续销售期后的上门客户量会随着项目（　　）的推广策略和力度调整而变化，销售人员的数量也要相应做出调整。

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进入（　　）后，上门客户的数量相对比较平稳，就可根据销售目标来安排销售人员。

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关于销售人员数量确定的说法中正确的有（　　）。

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关于投资回报，正确的说法有（　　）。

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