现有一沿街商铺建筑面积为39m²，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有(　　)。

2023-08-28

A:同一商业区内，建筑面积为36m²，三年前出售，售价为53万元
B:同一商业区内，建筑面积为120m²，近期出售，售价为180万元
C:同一商业区内，建筑面积为50m²，近期出售，售价为72万元
D:同一商业区内，使用面积为36.55m²，使用面积与建筑面积比率为85%，近期出售，售价为66万元
E:1km外一居住区内，建筑面积为120m²，近期出售，售价为180万元

参考答案：CD

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