关于灯具现场检查的重点，下列说法正确的是（　）。

以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的（　　）组合来提高收益、降低风险。

2023-06-06 从业资格建筑工程

下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是（　　）。

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收益性房地产经济寿命的起始点，是地上建筑物（　　）之日。

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一幢写字楼的潜在毛租金减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。（　　）

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房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺，越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。（　　）

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按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政资金可以用于土地储备贷款的担保。（　　）

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借贷还本付息清算表属于基本财务报表，该表中列出了可直接用于计算清偿能力指标的基础数据。（　　）

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房屋开发费中的公共配套设施建设费，包括为居民服务配套建设的各种营利性和非营利性配套设施的建设费用。（　　）

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在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。（　　）

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在进行房地产投资项目盈亏平衡分析时，最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。（　　）

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