土的工程性质除表现为坚实系数外，还表现在土的()性质。

由政府行政监管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为（　　）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（　　）。

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房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要表现在（　　）。

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房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用是（　　）。

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中国房地产估价师与房地产经纪人学会是（　　）。

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从发达国家和地区的情况来看，（　　）是房地产经纪纠纷管理的主要手段。

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甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。由于产权瑕疵引起的纠纷，其民事责任应该由（　　）承担。

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我国的房地产经纪行业自律管理框架体系以房地产经纪人员职业资格登记管理制度为核心，以（　　）为基础。

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房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是（　　）。

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房地产经纪行业的自律性管理，应当由（　　）组织实施。

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