下列关于《水利水电工程施工质量评定表》的填写，错误的是（ ）。

忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘 数法是（　　）。

2023-08-28 从业资格建筑工程

张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8．5%，则其收益价格为（　　）万元。

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下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（　　）。

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刘某购买了一套建筑面积为100 m2、单价为6000元/m2的商品住房，首付30%，余款向银行申请20年期的抵押贷款，若其选择按月等额偿还贷款本息，假设贷款年利率为6%，则其名义单价和实际单价分别为（　　）元/m2。

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关于财务内部收益率的说法，错误的是（　　）。

2023-08-28 从业资格建筑工程

在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（　　）。

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张某采用基金定投的方式每月向基金公司交200元，若年收益率为10%，则10年后这笔钱的累计总额是（　　）元。

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关于名义利率和实际利率的说法，错误的是（　　）。

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假定城市房屋需求的价格弹性为1，如果房价提高4%，其他条件不变，将会使房屋需求数量下降（　　）。

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将房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场的依据是（　　）。

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