下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（ ）。
2023-09-05
B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C.应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人
D.抵押人无需领有国有土地使用证
参考答案：B
根据《物权法》规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。该条规定修改了原先《担保法》的相关规定，使得《担保法》中在此处的对抗效力变成了生效效力。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条和《划拨土地使用权管理暂行办法》第六条中均规定划拨土地使用权必须符合下列四个条件才能抵押：①土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；②领有国有土地使用证；③具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；④依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。从以上规定可以看出，没有地上建筑物的划拨土地使用权是不能抵押的。
相关推荐
当初步设计有详细设备清单时，编制设备安装工程概算精确性较高的方法是()
2023-05-15
从业资格建筑工程
2023-05-15
从业资格建筑工程
用价值工程原理进行设计方案的优选，就是要从多个备选方案中选出()的方案。
2023-05-15
从业资格建筑工程
建设工程项目可行性研究报告中的重大技术（经济）方案至少应进行()个方案的比选。
2023-05-15
从业资格建筑工程
采用工程量清单招标的工程，工程量清单的准确性和完整性由()负责。
2023-05-15
从业资格建筑工程
根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列工程项目中必须采用工程量清单计价的是()
2023-05-15
从业资格建筑工程
2023-05-15
从业资格建筑工程
2023-05-15
从业资格建筑工程
热门标签