关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,下列说法不正确的是(  )。

2023-09-05

A.前者是以国家所有者为出租人;后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
B.前者属于土地使用权的原始取得;后者属于土地使用权部分权能的传来取得
C.前者发生在二级土地市场;后者发生在一级土地市场
D.前者作为土地使用权登记;后者作为土地他项权利登记

参考答案:C

从交易实务的角度讲,租赁国有建设用地使用权发生在一级土地市场;国有建设用地使用权租赁发生在二级土地市场。