2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人,就另行与刘某订立了合同,并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判( )。
2023-09-05
B.房屋归刘某,张某向郝某承担违约责任
C.房屋产权登记有误,应重新登记给郝某
D.房屋应重新归张某
参考答案:B
房屋的所有人出卖该房,就同一标的物分别同两个人达成协议。但是,同刘某的合同签订后,办理了产权移转登记,发生了移转所有权的效果。不动产的所有权的移转是要式行为,必须经过登记才能移转。且基于物权的公示公信原则,一旦移转就发生对抗第三人的效力,郝某只能要求张某承担违约责任。
某公共建筑设有8台火灾报警控制器,在竣工验收时,应抽取( )台进行功能检验。
2023-06-03 从业资格建筑工程
2023-06-03 从业资格建筑工程
某自带电源型应急照明灯具的绿色指示灯亮起,代表该应急照明灯具处于( )状态。
2023-06-03 从业资格建筑工程
下列关于火灾自动报警系统的布线说法,符合现行国家工程建设消防技术标准的是( )。
2023-06-03 从业资格建筑工程
点型感温探测器宜水平安装,当确实需倾斜安装时,倾斜角不应大于( )。
2023-06-03 从业资格建筑工程
消防联动控制器设置在消防控制室内时,设备面盘后的维修距离不宜小于( )m。
2023-06-03 从业资格建筑工程
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