张三去世后,其子张顺继承了其名下的房屋两间。不久,张顺将房屋卖给了同工厂工人李某。下列说法正确的是( )。
2023-09-05
B.由于是继承所得,因此张某不需要对房屋进行变更登记即可取得所有权
C.张顺转让房屋,也不需要办理过户登记即可
D.张顺转让房屋,需要办理过户登记即可
E.张顺必须办理登记后才能取得两间房屋的所有权,其转让房屋也要办理过户登记
参考答案:ABD
依据《物权法》第29条的规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或受遗赠之时发生效力,因此,张顺自继承时取得房屋所有权。但是,张顺再将房屋转让时,依据《物权法》第31条的规定,必须进行登记,如果没有登记,则不发生物权效力。
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57、线路检修时可脚踏复合绝缘子攀爬至导线进行检修作业。( )
2023-06-22
从业资格建筑工程
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53、新建线路在选用砼杆时,应采用在根部标有明显埋入深度标识的砼杆。( )
2023-06-22
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52、隐蔽工程应留有影像资料,并经监理单位质量验收合格后方可掩埋。( )
2023-06-22
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47、重要客户自备应急电源配置容量标准应达到保安负荷的100%。( )
2023-06-22
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