对于施工作业期超过2年的施工作业者，其《水上水下施工作业许可证》每满 ( )年应接受海事部门审核一次。
A.半 B. 1
C. 1年半 D. 2

已动工开发，但开发建设面积不足应开发建设面积的()的国有建设用地视为闲置土地。

2023-07-04 从业资格建筑工程

甲将房屋出租给乙，租赁物出现故障，乙通知甲在合理期限内维修。甲因工作太忙未履行维修义务，于是乙自行维修，共花费维修费用600元，此维修费应由()。

2023-07-04 从业资格建筑工程

廉租住房的租金标准实行()定价。

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房地产开发环节的收费中，属于土地一级开发政府规费项目的是().

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城市总体规划阶段，应当确定城市规划区范围内需要保护和控制的主要地表水体，划定城市()。

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征收基本农田、基本农田以外的耕地超过()公顷的，由国务院审批。

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征地过程中，没有()的原则就不能保证征地工作的顺利进行。

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大城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为()元。

2023-07-04 从业资格建筑工程

共用题干某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5hm2，土地，支付土地出让金4200万元.W公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建设银行；获得2500万元贷款，并办理了抵押登记.当工程建设一段时间后，W公司归还了B建设银行的贷款，又将该在建工程(经评估该在建工程建筑物部分的价值为3000万元)抵押给C工商银行，并办理了抵押登记，获得了一部分资金.商业用房建成后，由于市场行情原因，该物业未能出售，W公司将其改为一部分自主经营，一部分出租，抵押贷款到期并经展期一年后仍无力还款，抵押权人依法定程序，拍卖该商场，并由D公司竞得，拍卖价款为2亿元.

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共用题干某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5hm2，土地，支付土地出让金4200万元.W公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建设银行；获得2500万元贷款，并办理了抵押登记.当工程建设一段时间后，W公司归还了B建设银行的贷款，又将该在建工程(经评估该在建工程建筑物部分的价值为3000万元)抵押给C工商银行，并办理了抵押登记，获得了一部分资金.商业用房建成后，由于市场行情原因，该物业未能出售，W公司将其改为一部分自主经营，一部分出租，抵押贷款到期并经展期一年后仍无力还款，抵押权人依法定程序，拍卖该商场，并由D公司竞得，拍卖价款为2亿元.

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