关于项目分承包，下列说法错误的是( )。

风险承受能力较强的房地产置业投资者，倾向于选用较高的权益投资比率。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

某房地产开发项目的成本利润率为45%，开发周期为3年，则该项目的年成本利润率为15%。（　）

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房地产开发项目的“开发—销售”模式是房地产开发企业积累固定资产的主要方式。（　）

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在资金等效值的计算过程中，终值是指资金运动结束时与现值等值的金额。（　）

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现金流量分析中的期末惯例法，是将计息周期期间内现金流量的代数和看成在计息周期末发生的一种简化分析法。（　）

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从分析层次上看，区域房地产市场分析应对研究区域总的房地产市场及各专业市场的供需状况进行分析。（　）

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对房地产市场进行细分时，消费者市场细分和生产者市场细分的标准完全不同。（　）

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采用资格后审的招投标，经后审不合格的投标人的投标应作废标处理。（　）

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空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。（　）

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房地产开发企业通过发行股票获取开发项目所需资金属于直接融资。（　）

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