关于基准收益率的说法,正确的有( )。
A.测定基准收益率不需要考虑通货膨胀因素
B.基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平
C.测定基准收益率应考虑资金成本因素
D.基准收益率取值高低应体现对项目风险程度的估计
E.债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值
2023-05-12
参考答案:BCD
基准收益率也称基准折现率,是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。其在本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计,是投资资金应当获得的最低盈利率水平,它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。因此基准收益率确定得合理与否,对技术方案经济效果的评价结论有直接的影响,定得过高或过低都会导致投资决策的失误。所以基准收益率是一个重要的经济参数,而且根据不同角度编制的现金流量表,计算所需的基准收益率应有所不同。
2023-06-05 从业资格建筑工程
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2023-06-05 从业资格建筑工程
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房屋租赁期限内,未经承租人书面同意,出租人不得转让房屋所有权。( )
2023-06-05 从业资格建筑工程
承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )。
2023-06-05 从业资格建筑工程
商品房买卖中,关于商品房面积误差的处理原则为:有规定按规定,无规定按约定。( )
2023-06-05 从业资格建筑工程
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