某建设项目,建筑安装工程费2300万元,设备及工器具购置费500万元,工程建设其他费用为150万元,基本预备费100万元,项目建设前期年限为1年,该项目建设期为2年,第一年计划投资40%,第二年计划投资60%,年价格上涨率为5%。则该项目的价差预备费为( )。
2023-05-12
B、172.2万元
C、200万元
D、330.03万元
参考答案:D
2020版教材P189 / 2019版教材P183
基本预备费为100,其他费为150,It=2300+500+150+100=3050第一年It=第1年的建筑安装工程费及设备工器具费之和=3050×40%=1220价差预备费为1220*(1.05*1.05^0.5-1)=92.63第二年It=3050×60%=1830价差预备费为1830*(1.05*1.05*1.05^0.5-1)=237.40所以价差预备费总和为92.63+237.40=330.03
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2023-07-04
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当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时,委托人( )
2023-07-04
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违约责任是缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的( )。
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