原计划用煤渣打一地坪，造价 50 万元，后经分析用工程废料代替煤渣，既保持了原有的坚实功能，又能节省投资 20 万元，根据价值工程原理提高价值的途径是（ ）。

我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理（个人）和（　　）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（　　）。

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小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月，小李将该房屋介绍给金某并成交，买卖双方签订了房屋买卖合同。下列关于小李与王某二手房居间业务，表述正确的是（　　）。

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房地产经纪专业人员职业资格是我国设置的一项职业资格，属于按照（　　）管理的职业资格

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房地产经纪人员的（　　）是最能显化职业道德状况的层面。

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王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经纪职业有偏见，认为其职业没有前途，不受尊重，使得他的心情越来越差。在公司里，与他同时进公司的张某（非房地产专业毕业），原来的销售业绩远远落后于王某，最近却慢慢赶了上来。2013年7月12日，王某照例身着他最喜爱的名牌T恤和牛仔裤来到售楼处，一进门便看到身着西装衬衫的张某正在翻阅售楼处昨天的电话记录，王某在心理骂了一句：“假正经”。这时电话铃响了，王某迅速冲过去接起电话：“喂，你找谁？”当电话里传来“我找张先生”的声音时，王某说了句“他不在”便将电话挂断。作为一名房地产经纪人员，王某在（　　）方面存在不足。

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房地产经纪的（　　）是根据交易标的金额的一定比例来确定的。

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由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是（　　）。

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缔约过失责任属于（　　）。

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房地产经纪机构和人员因违约、违纪、违规执业甚至犯罪行为，应承担的责任包括（　　）。

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