某施工机械原始购置费为4万元，耐用总台班为2000台班，大修周期为5个，每次大修费为3000元，台班经常修理费系数为0.5，每台班人工、燃料动力及其他费用为65元，机械残值率为5%。不考虑资金的时间价值，则该机械的台班单价为()元/台班。

从市场营销的角度，房地产市场之所以能够进行市场细分，主要是由于（　　）存在着差异性。

2023-06-06 从业资格建筑工程

某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是（　　）。

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通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目，不需要房地产开发企业自行办理（　　）。

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房地产开发项目的财务评价是房地产开发（　　）阶段的重要工作。

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下列房地产市场预警指标中，属于考查房地产价格是否过度偏离其价值的是（　　）。

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某城市2012 年可供租售的写字楼面积为90 万m2，全年写字楼销售量为60 万m2，房地产开发企业直接出售量为15 万m2，该城市2012 年写字楼的吸纳周期为（　　）年。

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对一线、二线、三线城市之间房地产市场发育情况的差异和特点的分析，是房地产市场的（　　）分析。

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国有建设用地使用权出让市场是（　　）市场。

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整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4，写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0.9，写字楼市场的预期收益率为（　　）。

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张某以固定租金方式出租其所有的一套住宅，租期为三年，张某面临较大的风险是（　　）风险。

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