关于项目融资ABS方式特点的说法,正确的是( )。
2023-05-12
B、债券存续期内资产所有权归特殊目的机构(SPV)
C、项目资金主要来自项目发起人的自有资金和银行贷款
D、复杂的项目融资过程增加了融资成本
参考答案:B
2020版教材P254
考点:项目融资的主要方式。在ABS融资方式中,根据合同规定,项目的所有权在债券存续期内有原始权益人转至SPV,而经营权与决策权仍属于原始权益人。BOT与ABS融资方式的资金来源主要都是民间资本,可以是国内资金,也可以是外资,如项目发起人的自有资金、银行贷款等。但ABS方式强调通过债券市场发现债券这一方式筹集资金。
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时,一般不计息的项目是( )。
2023-06-06 从业资格建筑工程
2023-06-06 从业资格建筑工程
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从估价的角度来看,开发商自有资金应得的利息也要与应获得的( )分开。
2023-06-06 从业资格建筑工程
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以房地产抵押为目的的估价,除了遵守一般原则外,还应遵守( )。
2023-06-06 从业资格建筑工程
下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中,正确的是( )。
2023-06-06 从业资格建筑工程
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