下列有关敏感性分析的局限性的说法，正确的是(　　)。

房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质不包括（ ）。(2006年真题)

2023-07-05 从业资格建筑工程

在人际交往和人际关系方面，房地产经纪人的素质主要包括（ ）。(2006年真题)

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知觉的主要特征有（ ）。(2007年真题)

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2008年，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司（以下简称乙公司）筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。2010年，该项目达到预售条件后，甲企业委托丙房地产经纪机构（以下简称丙机构）预售。丙机构为促进销售，在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构经纪人王某分柝了张某的收入状况，认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此，王某为其制定了还款方案。(2010年真题)为降低信贷风险，使甲企业与乙公司承担的风险都较小，可选择的利率为（ ）。

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王某拟购买一套建筑面积126m2、单价为3500元／m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30％，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8％，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6％。贷款银行为审核借款人资格，要求王某办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后王某进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。(2006年真题)可能造成王某新购买住宅室内氡污染的建筑材料为（ ）。

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王某拟购买一套建筑面积126m2、单价为3500元／m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30％，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8％，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6％。贷款银行为审核借款人资格，要求王某办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后王某进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。(2006年真题)王某使用的信用形式为（ ）。

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在购房活动中，属于个性心理倾向的心理现象有（ ）。(2008年真题)

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为迎合购房者的心理，商品房定价的心理方法包括（ ）。(2011年真题)

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某房地产的售房单价为7995元/m2，确定该价格采用的商品定价心理方法是（ ）。(2012年真题)

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购房者有目的地到销售楼盘现场全面了解情况，参观体验样板房，记录、整理拟购房屋总体印象，这种心理过程属于（ ）。(2008年真题)

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