为了有效地控制工程造价，应将工程造价管理的重点放在工程项目的（ ）阶段。

关于有效毛收人的计算公式，正确的是（）。A.有效毛收入=潜在毛租金收入一空置损失+收租损失+其他收入B.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入C.有效毛收入=潜在毛租金收入一空置损失一收租损失+其他收入D.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失一收租损失+其他收入

2023-06-01 从业资格建筑工程

某一计息周期内的净现金流量是指该时段内（）。A.正现金流量的代数和 B.负现金流量的代数和C.现金流量的代数和 D.现金流量的公允价值

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关于房地产投资利弊的说法，错误的是（）。 A.房地产投资具有相对较高的收益水平 B.房地产投资回收期较长 C.房地产投资不需要专门的知识和经验 D.房地产投资数额巨大

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城市快速轨道交通的建设，导致沿线房地产价格产生明显变化，这反映出房地产投资特性中的（）。A.不可移动性 C.政策影响性B.地租递减性 D.相互影响性

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下列投资中，能够直接形成房地产市场上增量供给的是 （ ）。A.房地产企业债券和股票投资 B.房地产置业投资C.房地产开发投资 D.购买房地产投资信托基金

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资产管理的主要内容本质上是对成本和收益的 （ ）。A.分配 B.组合C.估计 D.控制

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物业管理向入住的客户或业主提供服务，其核心工作是 ( )。 A.对物业区域内公共秩序的维护 B.对物业进行日常的维护与维修C.保安和保洁 D.对物业进行资产管理

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物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和（ ）三个层次。A.房地产组合投资管理 B.房地产融资管理C.房地产开发管理 D.房地产租赁管理

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实现物业经营管理服务目标的基础是实现物业各期（ ）最大化。A.价值 B.净收益C.价格 D.收入

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物业经营管理服务的目标是 （ ）。A.防止物业泡沫B.保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力C.合理筹划物业税收D.提供舒适环境并切实保障物业的治安安全

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