按现行规定，属于契税征收对象的行为有（ ）。
2023-05-12
A.房屋建造
B.房屋买卖
C.房屋出租
D.房屋赠予
E.房屋交换
参考答案：BDE
B.房屋买卖
C.房屋出租
D.房屋赠予
E.房屋交换
参考答案：BDE
本题考查的是契税征收对象：纳税对象
契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体包括以下5 种情况：
（1）国有土地使用权出让（转让方不交土地增值税）。
（2）国有土地使用权转让（转让方还应交土地增值税）。
（3）房屋买卖（转让方符合条件的还需交土地增值税）。以下几种特殊情况也视同买卖房屋：
①以房产抵债或实物交换房屋；②以房产做投资或做股权转让；③买房拆料或翻建新房。
（4）房屋赠予，包括以获奖方式承受土地房屋权属。
（5）房屋交换（单位之间进行房地产交换还应交土地增值税）。
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