在进行风险分析时，以评价指标作判别时，下列表述错误的是（　）。

房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

房屋征收评估的价值时点是对被征收房屋的实地查勘日。（　）

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受贿房地产价值的评估时点是委托估价日。（　）

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因为不是所有的委托人都懂得提出估价目的，甚至不懂得估价目的是什么，所以估价师只得自己提出估价目的。（　）

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接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。（　）

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争取估价业务应当通过提升估价机构的品牌和公信力，提高估价技术水平和服务质量，作恰当的宣传、广告等方式进行，而不应采取不正当的竞争手段，例如恶意压低估价服务收费，给予回扣或利诱等。（　）

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完成任何一个房地产估价项目，都不得随意简化和省略必要的工作步骤和工作内容。（　）

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某估价机构为一商品住宅抵押贷款作了评估，出具了估价报告，估价报告有效期为1年。该抵押人准备以此估价报告向银行申请抵押贷款，贷款期限为20年。下列说法正确的是（　）。

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实地查勘的工作内容，主要包括（　）。

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估价所需资料主要包括下列（　）。

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