建筑物与构筑物的主要区别在于（ ）。

根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280万元。标准临街深度为100m，假设相同临街深度的矩形宗地以临街宽度20m为基准，每增加临街宽度1m单价增加1%。根据四三二一法则，求取临街深度为75m，临街宽度为25m的矩形宗地单价为（　）元/m2。

2023-06-06 从业资格建筑工程

路线价法主要适用于（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

关于假设开发法的说法，错误的是（）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

假设开发法用于房地产开发项目分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。（）

2023-06-06 从业资格建筑工程

某旧商业综合楼，装修改造完成后租期尚有5年，承租人有两种装修改造方案：一是重新装修但不改变用途，装修费为180万元，每年净收益比装修前增加50万元；二是重新装修且改变用途，装修费为300万元，每年净收益比装修前增加80万元。假定报酬率为10%，则承租人应选择第二个方案。（）

2023-06-06 从业资格建筑工程

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

在假设开发的动态分析法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据价值时点的相应市场水平估计出来。（）

2023-06-06 从业资格建筑工程

在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有（）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值，开发完成后的价值对应的时间，不一定是开发完工之时。（）

2023-06-06 从业资格建筑工程

建设期的起点和开发经营期的起点相同。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程