耐热性仅次于聚四氟乙烯涂料，耐寒性很好，具有杰出的防污和耐候性，因此可维持15～20年不用重涂。故特别适用于对耐候性要求很高的桥梁或化工厂设施，在赋予被涂物美观外表的同时，避免基材的锈蚀。这种涂料为（）。

在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发完成后的房地产价值以及需支出的成本、费用和税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

与动态分析法不同的是，在静态分析法中（　）都单独显现出来。

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运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（　）。

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下列关于假设开发法的表述中，正确的有（　）。

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运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时，在延迟销售情况下，开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是（　）时的房地产市场状况。

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某房地产开发项目的土地使用期限为50年，项目建设期为5年，自价值时点至建成还需2.5年，建成后的建筑面积为11000m2，年净收益为350万元，若报酬率为7%，折现率为10%，建筑物经济寿命与土地使用期限同时结束，则建成后的房地产于价值时点的价值为（　）万元。

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运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用（　）求取。

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下列有关假设开发法中，后续开发的必要支出，描述错误的是（　）。

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假设开发法中开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的时间，即（　）。

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假设开发法中求取旧房价值的扣除项目不包括（　）。

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