背景：某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙，层高3．3m，该工程建筑面积及外墙工程量分别为265．07m2、77．933m3。原概算指标为每100m2建筑面积(一砖半外墙)25．71m3，每平方米概算造价120．5元(砖砌一砖外墙概算单价按23．76元，砖砌一砖半外墙按30．31元)。
问题：求修正后的单方造价和概算造价。

2023-05-13

参考答案：

本题主要考查考生运用概算指标法对工程不同部分的价格修正及总价计算的能力。
[解析]
相关计算公式如下：
拟建单位工程概算造价=拟建工程建筑面积(体积)×概算指标
概算指标的修正：单位造价修正指标=原指标单价-换出结构构件的价值+换入结构构件的价值
换入砖砌-砖外墙每100m2数量=77．933 × 100÷265．07=29．4(m3)
换入价值29．4 ×23．76=698．54(元)
换出价值25．71×30．31=779．27(元)
每平方米建筑面积造价修正指标=120．5+698．54÷100-779．27÷100=119．7(元／m2)
单位工程概算造价=265．07×119．7=31728．88(元)