在公共场所、道旁或通道上挖坑、修缮、安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成人员损害的，施工单位应承担赔偿损失责任，这种责任属于（　）。

企业的分立方式有（　　）。

2023-09-05 从业资格建筑工程

需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有（　　）。

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关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（　　）。

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地址变更登记的申请人是地址（　　）。

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出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括（　　）。

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目前我国的土地用途变更登记主要有（　　）。①国有土地的用途发生变更的土地；②农村集体所有土地进行农业结构调整涉及已登记地类变化的土地；③集体建设用地的用途发生变更的土地。

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一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得（　　）年的土地使用权。

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王某、李某于2004年与某企业私下签订协议，购得该企业一幢6层厂房后(厂房土地性质为国有划拨土地)，将厂房擅自改造成20多套成套住宅对外出售，并申请办理土地变更登记。问题： 1.王某、李某应办理何种登记？ 2.国土部门在处理过程中应从哪几个方面进行权属审核？

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2006年，M企业在工业区内已依法登记拥有一宗工业用地的出让国有土地使用权，面积为13300m2，地籍号为5—20—30，使用年限为50年，登记时间为2006年3月5日。为抵押贷款，2009年企业经批准将其中北边一厂区土地使用权设定了抵押权。现因抵押权的实现，被法院判处拍卖，最后由Y企业拍卖取得位于该厂北边的7000平方米的土地使用权。问题：如何办理该宗地的变更登记手续？

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某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：X市幸福路A号。依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该公司的地址变更为X市财源路N号，该企业向有关部门提出该宗地地址变更登记。问题： 1.宗地地址变更登记的三个要件是什么？ 2.宗地地址变更登记的申请人是谁? 3.办理宗地地址变更登记的申请人应当向有关部门提交的土地权属证明文件有哪些?

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