根据我国《合同法》的规定，下列属于无效的免责条款是()。

细分市场就是以消费需求的某些特征或变量为依据，区分具有不同需求的顾客群体。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

以出让方式获得城市熟地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。（ ）

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由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。（ ）

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成本利润率除以开发经营期的年数等于年成本利润率。（ ）

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不确定分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定发生概率已知条件下的风险分析。（ ）

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现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制订适宜的借款及偿还计划。（ ）

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房地产的不可移动性，使房地产价格与房地产所处的区位密切相关，区位可以决定房价的60%～80%。（　）

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发展住房租赁市场，建立购租并举的住房制度，是我国住房市场发展面临的重要任务。（ ）

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房地产权益融资的方式有（ ）。

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依照代理委托方的不同，代理形式可以细分为（　）

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