下列关于租赁合同法律规定的表述中,正确的是()。
2023-05-13
B.如果第三人对租赁物主张权利,承租人不可要求减少租金
C.在租赁期内,承租人可自主转租
D.租赁合同为双务合同
参考答案:D
2019新版教材P162页
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同,也是诺成合同和双务、有偿合同。D项正确租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议,合同即告成立。A项错误在租赁期间,出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利。如果因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。B项错误承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。C项错误
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2023-07-05
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下列业务中,( )主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。
2023-07-05
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房地产经纪人受理委托业务后,主要应当收集( )及相关的市场信息和委托方信息。
2023-07-05
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房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查,房屋调查包括核实产权和( )。
2023-07-05
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