(2018年) 关于物权的说法,正确的是( )。

2023-05-13

A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人
B.用益物权人可以是该物的所有权人
C.未经农村土地承包经营者同意,土地所有人不得在该地块设立地役权
D.物权的变动只能基于合同关系

参考答案:C

A 错误,同一物的担保物权人与所有权人不应当为同一人。B 错误,用益物权是权利人对他人所 有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利,故用益物权人不可能是该物所有权人。C 正确, 土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所 有权人不得设立地役权。D 错误,物权变动的基础往往是合同关系,而不是完全基于合同关系发生物权的 变动,比如遗赠、拾得遗失物等;