（2016年）下列情形中，导致建设工程施工合同无效的是（）。

2023-05-13

A.工程款支付条款订立时显失公平的
B.发包人对投标文件有重大误解订立的
C.依法应当招标的项目中标无效后订立的
D.承包人超越资质等级订立但在竣工前取得相应等级资质证书的

参考答案：C

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第 52 条第 5 项的规定（即违反法律、行政法规的强制性规定），认定无效：(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

相关推荐

商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有（）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

下列关于房屋转租的说法中，错误的是（）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

下列各项，属于公共租赁住房合同终止的情形有（）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。齐某购买的不是经济适用房，而是公房，可按（）购买。

2023-07-04 从业资格建筑工程

房屋租赁可以区分为住宅用房租赁与用于（）等非住宅用房租赁。

2023-07-04 从业资格建筑工程

所在城市市区的城市维护建设税按（　　）征税。

2023-07-04 从业资格建筑工程

公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在租赁合同签订后（）日内报相关部门备案。

2023-07-04 从业资格建筑工程

2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。王某承租该住房的期限最长为（）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

出租人知道或者应当知道承租人转租，但在（）个月内未提出异议，出租人与承租人之间的《租赁合同》依然有效。

2023-07-04 从业资格建筑工程

2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。张某出租住房，每年应缴纳增值税（）元。

2023-07-04 从业资格建筑工程

热门标签