某金属矿山建设工程项目，承包商为了避免今后可能支付延期赔偿金的风险，要求将矿井移交的时间延长12个月，所提出的理由如下：
(1)现场劳务不足；
(2)主、副井改绞，因施工方采购的材料供应不足而使工期延误3个月；
(3)主、副风井贯通施工时，无法预见的恶劣地质条件，使施工难度增大；
(4)主井永久装备时，甲方采购的设备因特大暴雨未按规定时间运抵现场；
(5)主、副井井底车场施工，工作面多，涌水量大，排水困难，矸石提升能力不够，造成进度减慢；
(6)业主工程款拨付不到位。
问题
(1)上述哪些原因引起的延误是非承包商应承担的风险，且可以批准为工程延期？
(2)永久装备时，甲方采购的设备因特大暴雨不能按规定时间到达现场，双方应各自承担自己的损失，工期不顺延，这样处理对吗？
(3)上述哪些是业主的责任？应如何处理？

2023-05-13

参考答案：

(1)承包商所提出的理由中，3)、4)、6)三个方面原因引起的延误是非承包商应承担的风险，且可以批准为工程延期。
(2)这样处理不对，因为特大暴雨虽属不可抗力，但此不可抗力是对甲方和设备供货商而言的，而对于甲方和承包商这一合同关系，甲方设备未能及时到位，是甲方违约，工期应予顺延。
(3)上述3)、4)、6)是业主的责任，处理如下：
对3)要根据实际情况，报请监理(业主)同意后延长工期；
对4)要求监理(业主)顺延工期，并赔偿误工损失；
对6)要求业主按合同约定准时拨付工程款，否则业主应承担由此造成的损失。