根据《中华人民共和国土地管理法》 以下说法正确的有( )。

A、建设城市道路，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地
B、兴办乡镇企业和村民建设住宅经不得使用本集体经济组织农民集体所有的土地
C、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续
D、乡〈镇〉村公共设施和公益事业建设经依法批准可以使用农民集体所有的土地

在解决合同争议的各种方式中，()是成本最低、效率最高的解决方式。

2023-06-01 从业资格建筑工程

和解的核心价值在于()

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关于仲裁协议的形式，下列说法不正确的是()。

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下列哪项不属于非违约成因？()

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关于涉外仲裁协议概述，下列说法不正确的是()。

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某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或银行保函方式担保；评标方法采用经评审的最低投标价法；投标有效期为60天。【问题】1．投标保证金担保形式除了本案例中的银行保函，还有哪些形式？2．工程建设常见担保包括哪些？3．担保合同的类型有哪些？4．工程建设项目中的担保，哪一种是由招标人向中标人提供的？

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某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。经调查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。为了顺利进行投标，企业经营部将在该市投标全过程按先后顺序分解为规定的几项工作。经营部经进一步调研，收集和整理出A.B两个项目的投资与收益数据。两个项目建成后经营期限均为1 5年。【问题】1．特许经营的种类除了本案例中的BOT模式，还有哪些模式？2．试述特许经营合同的应用特点。3．特许经营合同的主要条款有哪些？4．本案例中，两个项目建成后的经营期限是否合法？

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甲因生意之需向乙借款30万元，并以自己价值50余万元的房屋作抵押，双方签订了抵押合同并到有关部门办理了抵押登记。后甲因流动资金不足，又向丙借8万元以解燃眉之急。甲同样欲以其房屋作担保，但遭到抵押权人乙的反对。无奈之下，甲只好将自己的汽车质押给丙。丙将这辆价值1 0余万元的汽车放在家中后，唯恐遭人盗窃，整天提心吊胆，于是在几天后便与甲商量：质押关系依旧在，但车请甲开回去。甲遂又将汽车取回。后来，甲生意失败，到期无法偿还欠乙的30万元借款，而此时，欠丙的8万元也已到期，但甲手头拮据，也同样无法清偿。【问题】1．乙对甲房屋的抵押权是在何时设立的？2．甲将车开回去后，丙对汽车是否还享有质权？3．乙、丙应当如何实现自己的权利？

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A市近年来经济发展迅速，用水量也日益增加，为了解决居民用水和企业用水，A市决定修建一个新自来水厂C。但该市财政资金短缺，为了解决财政资金短缺和日益增长的水需求之间的矛盾，20 1 4年8月，A市人民政府与B自来水厂签订了《C自来水厂特许经营协议书》，该协议书约定特许经营者B自来水厂应当在20 1 4年的11月开始建设C自来水厂，该协议同时约定了B自来水厂开始投入项目建设资金的时间及数额，但自特许经营协议生效至20 1 5年1月，B自来水厂仍未按照协议的约定投入项目建设资金（含项目资本金）并开始建设C自来水厂，经A市人民政府多次催告后，B自来水厂仍然没有履行相关义务，致使C自来水厂迟迟不能开工。于是，A市人民政府向B自来水厂发函要求解除特许经营协议。【问题】1．A市人民政府发函要求解除特许经营协议的做法是否合法？请说明理由。2.如果上述行为合法，特许经营协议是何时解除的？3．B自来水厂是否应当承担责任，应承担哪些责任？4．本案例特许经营合同管理要点有哪些？

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某工程是一综合性的服务中心，建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同，与承包商签订了施工合同。建设规模为：建筑面积116876m2，占地32000 m2，由6个单位工程组成，分别为写字楼、饭店、康乐中心、配电室、室外游泳池和中心公园。本工程装修材料由承包人负责采购。承包人提供了产品合格证明，在材料设备到货前按合同规定的时间通知工程师清点，门窗材料合同约定由承包人采购，承包人准备在北京门窗厂采购。其中，写字楼、饭店地上十六层，康乐中心三层，配电室一层。招标人采用公开招标的方式进行工程设计招标。【问题】1．本案例中的土地使用权可能是通过哪些方式获得的？2．试述国有土地使用权出让合同的特点。3．国有土地使用权出让合同应具备哪些条款？

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