《防沙治沙法》所称的“土地沙化"形成的主要原因是（ )。
A.因气候变化形成土地沙化
B.因气候变化和人类活动形成土地沙化
C.因人类不合理活动形成土地沙化
D.其他因素导致的土地沙化

某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中90％的住宅全部销售完毕，剩余10％用作出租用房，并且还清了所有贷款。在建工程抵押贷款属于（ ）。

2023-07-05 从业资格建筑工程

刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代为履行债务。此类贷款属于（ ）。

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中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向（ ）规定的部门办理抵押登记。

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购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为是指（ ）。

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某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中90％的住宅全部销售完毕，剩余10％用作出租用房，并且还清了所有贷款。根据题意，本例中的基础采用（ ）比较适宜。

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由于借款人不按时偿还贷款本息而形成的一种风险是指（ ），也是银行面临的最直接和最基本的风险。

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下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有（ ）。

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按贷款保证方式，房地产贷款可分为（ ）。

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个人住房贷款是向各类住房的自然人发放的贷款，可用于（ ）等方面。

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贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款称为（ ）。

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