依据《中华人民共和国海洋环境保护法》关于防治陆源污染物对海洋环境污 染损害的有关规定，在海洋自然保护区（ ）。
A、不得新建入海排污口
B、应根据海水动力条件设置入海排污口
C、应将入海排污口深海设置，实行离岸排放
D、入海排污口的设置须征得海洋、海事、丨鱼业行政主管部门的意见

我国土地登记制度的特点不包括（　　）。

2023-09-05 从业资格建筑工程

下列关于土地登记的描述，正确的有（　　）。

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《物权法》于（　　）在第十届全国人民代表大会第五次会议上审议通过。

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土地登记的程序法律依据有（　　）。

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土地登记代理委托书在生效之前需由（　　）签字。2001年11月9日，国土资源部发出了《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》，决定在已有的基础上，进一步加大力度，全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作，并强调要严格按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，确定集体土地所有权主体。问题： 1.如果土地家庭联产承包中未打破村民小组（原生产队）界线，且以村的名义与农户签订了承包合同，土地应确认给哪一方所有？ 2.考虑到各地的差异和村民小组组织机构不健全的实际情况，在具体登记发证时，可采取哪些方式进行？ 3.在集体土地所有权登记发证工作中，宗地的划分要注意什么？

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某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《××市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《××市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》。该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为××市某中学办理划拨国有土地使用权登记。问题： 1.哪些建设用地经县级以上人民政府依法批准可以以划拨方式取得？ 2.简述划拨国有土地的使用权的法律特征。 3.划拨土地使用权获得者可以免交土地使用税的情况有哪些？ 4.划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件有哪些？

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1958年，A国有企业根据企业发展的需要，使用了25公顷农民集体所有的土地，后于1972年退还农民集体3公顷。1984年为便于A国有企业职工通行，经当地政府批准，B汽车运输公司在A国有企业所用的土地范围内建设车站，用地0.2公顷；建设车站职工住宅楼一幢，用地0.1公顷，建筑面积1500m2，1999年根据国家的有关规定，B汽车运输公司职工住房全部进行了住房制度改革，职工C以标准价购得住房一套，面积120m2，并领取《房屋所有权证》。问题： 1.如何确定A国有企业、B汽车运输公司的土地权利？请说明理由。 2.职工C办理土地登记申请应提交哪些资料？其土地使用权面积是多少？

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某公司通过协议出让的方式取得一宗地，批准用途为营业用地，土地面积的测量结果为4000m2，出让年限为50年。当该公司领取土地证书时发现，土地面积一栏错登为400m2对此，该公司申请更正登记。问题： 1.土地登记错误或遗漏的原因主要有哪些？ 2.更正登记的方式有哪些？ 3.更正登记的法律特征有哪些？ 4.若错误登记在尚未进行更正登记之前已经对该公司的利益造成了损害，应当如何赔偿？

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划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（　　）。

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下列关于土地登记资料查询范围的说法中，正确的有（　　）。

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