2023-05-15
考点:索赔费用的计算。在施工机械使用费中的窝工费计算，如系租赁设备，一般按实际租金和调进调出费的分摊计算。
在运用假设开发法估价时，遵循谨慎原则，不应高估未来开发完成后的价值和后续开发的必要支出及应得利润。（ ）
2023-06-06 从业资格建筑工程
城市修建性详细规划详细确定了规划地区各类用地的界线和适用范围，提出了容积率、建筑密度、绿地率等控制指标。（ ）
估价师和估价机构可以在未估价之前就征求委托人或估价利害关系人对估价结果的意见。（ ）
有关路线价法估价的操作步骤，下列描述正确的有（ ）。
某房地产开发企业拟在2015年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的有（ ）。
关于报酬率的说法，正确的有（ ）。
收益性房地产包括（ ）。
估价对象为一宗熟地，对可比实例的成交价格进行权益状况调整时，应包括的内容有（ ）。
下列关于投资价值和市场价值的说法中，正确的有（ ）。
下列有关房地产估价的本质，表述正确的有（ ）。
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