在EPC模式条件下,业主或业主代表管理工程实施主要表现在( )。
2023-05-15
B.如果业主想更换业主代表,只需提前14天通知承包商,不需征得承包商的同意
C.如果业主想更换业主代表,需提前42天通知承包商,且需征得承包商的同意
D.业主或业主代表管理工程显得较为宽松
E.工程质量管理的重点是竣工检验
参考答案:BDE
考点:“EPC模式的特征”。业主或业主代表管理工程实施是EPC模式的特征之一。表现为:查EPC模式条件下,业主不聘请“工程师”(即我国的监理工程师)来管理工程,而是自己或委派业主代表来管理工程。EPC合同条件第3条规定,如果委派业主代表来管理,业主代表应是业主的全权代表。如果业主想更换业主代表,只需提前14天通知承包商,不需征得承包商的同意。而在其他模式中,如果业主想更换工程师,不仅提前通知承包商的时间大大增加(如FIDIC施工合同条件规定为42天),且需得到承包商的同意。由于承包商已承担了工程建设的大部分风险,所以,与其他模式条件下工程师管理工程的情况相比,EPC模式条件下业主或业主代表管理工程显得较为宽松,不太具体和深入。例如,对承包商所应提交的文件仅仅是“审阅”,而在其他模式条件下则是“审阅和批准”;对工程材料、工程设备的质量管理,虽然也有施工期间检验的规定,但重点是竣工检验,必要时还可能作竣工后检验(排除了承包商不在场作竣工后检验的可能性)。因此,本题的正确答案为BDE。
2023-07-04 从业资格建筑工程
2023-07-04 从业资格建筑工程
《合同法》规定,由于租赁双方的原因而使租赁合同终止的情形主要有( )。
2023-07-04 从业资格建筑工程
《商品房销售管理办法》规定,商品房现售应当符合的条件包括( )。
2023-07-04 从业资格建筑工程
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根据建设工程竣工验收管理制度的内容,可知建设工程竣工验收的条件有( )。
2023-07-04 从业资格建筑工程
2023-07-04 从业资格建筑工程
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