非代理型CM合同谈判中的焦点和难点在于（　　）。

2023-05-15

A.确定CM费

B.确定GMP的具体数额

C.确定计价原则

D.确定计价方式

参考答案：B

考点:“非代理型CM模式”。采用非代理型CM模式时，业主一般不与施工单位签订工程施工合同，但也可能在某些情况下，对某些专业性很强的工程内容和工程专用材料、设备，业主与少数施工单位和材料、设备供应商签订合同。由此可见，业主对工程费用不能直接控制，为了促使CM单位加强费用控制工作，业主往往要求在CM合同中预先确定一个具体数额的保证最大价格(GMP)，若GMP数额过高，就失去了控制工程费用的意义，过低则CM单位承担的风险加大，所以GMP具体数额的确定就成了非代理型CM合同谈判中的焦点和难点。因此，本题的正确答案为B。

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