下列属于工程项目业主自行管理模式的特点的是( )。

2023-05-16

A.可以充分保障业主方对工程项目的控制
B.可以缩短工程项目从规划、设计到竣工的周期
C.可以避免本单位项目管理人员经验不足的缺陷
D.有利于减少设计变更


参考答案:A

业主自行管理方式:可以充分保障业主方对工程项目的控制,可以随时采取措施以保障业主利益的最大化,但也具有组织机构庞大、建设管理费用高等缺点,对于缺少连续性项目的业主而言,不利于管理经验的积累等。
项目管理(PM)服务模式:可以充分发挥项目管理企业的专业经验和优势,可以避免本单位项目管理人员经验不足的缺陷。业主方可以比较方便地提出必要的设计和施工方面的变更。对于没
有合约管理经验的业主在签署合同时,往往对项目管理企业的职责不易明确,管理过程中出现问题难以追究责任。
项目管理承包(PMC)模式:可充分发挥管理承包商在项目管理方面的专业技能,统一协调和管理项目的设计与施工,减少矛盾;有利于减少设计变更;可采用快速路径法施工,缩短项目工期。缺点是:控制施工难度较大;业主对工程费用也不能直接控制,存在很大风险。
代理型 CM 模式:可以缩短工程项目从规划、设计到竣工的周期

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