某上市公司拟投资新建一个生产项目, 委托甲咨询公司开展可行性研究, 通过比较 A、 B 两个厂址方案的建设条件、 建设投资和运营费用, 甲咨询公司推荐了 B 方案。 B 方案总建设占用用地面积为 100000m2,总建筑面积为 150000m2, 建(构)筑物及堆场总占地面积为 30000m2, 根据项目建设规模、 场地、 物流和安全等条件, 甲咨询公司深人研究了项目的总图运输方案。 B 方案建设投资为 9000 万元, 流动资金为 2000 万元,全部由上市公司自有资金支付。 公司目前股票市价为 16 元, 预计年末每股发放股利 0.4 元, 并以每年 6%的速度增长。
问题:
1.除上述内容外, 比选厂址方案还应包括哪些内容?
2.总图运输方案中应包括哪些主要内容?
3.计算 B 方案的投资强度和容积率。
4.利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。
5.除股利增长模型法外, 普通股资金成本的计算还可采用哪些方法?
2023-05-16
参考答案:
1.除上述内容外, 比选厂址方案还应包括的内容有: 环境保护条件比较和厂址的安全条件论证比较。
2.总图运输方案中应包括的主要内容有: (1)总体布置与厂区总平面布置;(2)竖向布置;(3)运输;(4)厂区道路;(5)绿化;(6)总图技术经济指标。
3.B 方案的投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积=9000 万元÷10 万 m2=900 元/m2。B 方案的容积率=总建筑面积÷总用地面积=150000m2+100000m2=1.5。
4.项目所用资金的权益资金成本=0.4÷16+6%=8.5%。
5.除股利增长模型法外, 普通股资金成本的计算还可采用的方法有: 资本资产定价模型法与税前债务成本加风险溢价法。
若旅游过程中有旅游者突然生病,通常情况下应由()和患者亲属将其送往医院。
2023-08-14 从业资格其它
全陪带领旅游团在各站停留期间,除了应协助地陪做好工作、保障旅游者安全外,还应()。
2023-08-14 从业资格其它
在旅游团抵达某地时,如有行李托运,全陪应将旅游团行李托运单交给()。
2023-08-14 从业资格其它
在旅游团抵达B市时,如有行李托运,全程导游应将旅游团行李托运单交给B市行李员。()
2023-08-14 从业资格其它
全程导游与旅游者首次见面的介绍通常与核商日程结合在一起。()
2023-08-14 从业资格其它
全陪导游带领旅游团乘火车赴下一站时,应协助旅游者上车,并为他们分配好包房。( )
2023-08-14 从业资格其它
地方导游在参观点担任翻译时,如果主人的表达中有不妥之处,地方导游可不予翻译。( )
2023-08-14 从业资格其它
热门标签