甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为 1000 万元，发生开发成本 6000 万元，发生开发费用 2000 万元，其中利息支出 900 万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为 10% 。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为（ ）万元。

资产评估的收益法的局限性有（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

下列关于收益法所使用的收益额的说法中，错误的是（　）。

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在使用收益法评估资产价值时，下列关于折现率的说法中，正确的有（　）。

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在采用收益法评估资产价值时，所使用的收益额应当为（　）。

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收益法中的具体方法（评估模型）通常可以按（　）进行划分。

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下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是（　）。

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下列各项中，属于盈利类指标价值比率的有（　）。

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某被估企业的年净利润为500万元，评估基准日资本市场上同类企业平均市盈率为20倍，则该企业的评估价值为（　）万元。

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评估基准日某设备的成本市价率为200%，已知被估全新设备的现行合理成本为30万元，则其评估价值为（　）万元。

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应用市场法评估企业价值，在分析被评估企业与可比企业的可比性时，不需要考虑的因素是（　）。

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