2019 年 9 月,张某将自有的一套住房与李某的住房互换,已知张某的住房购买时价值 70 万元,随商品房市场价值的升高,现该住房市场价为 100 万元,李某的住房市场价为 90 万元。两人协商后, 李某实际向张某支付 10 万元。已知当地规定的契税税率为 5%。计算李某应缴纳契税税额的下列算式中正确的是()。

2023-05-16

A.10×5%=0.5(万元)
B.(100-70)×5%=1.5(万元)
C.(90-70)×5%=1.0(万元)
D.100×5%=5(万元)

参考答案:A

房屋交换,以房屋的价格差额为计税依据,应纳税额为10×5%=0.5万元。