根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。
2023-05-16
B.出售办公楼
C.抵押房地产
D.出让国有土地使用权
参考答案：AB
选项C，抵押房地产未发生房地产权属的转移，不征收土地增值税；选项D，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税。
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