2018 年 2 月，甲企业转让自建厂房取得销售额 5 000 万元，准予扣除项目金额共计 3 000 万元，已知土地增值税税率 40%，速算扣除率 5%。则甲企业应纳土地增值税的下列计算中正确的是（ ）。
2023-05-16
A.0
B.（5 000－3 000）×40%－3 000×5%＝650 万元
C.5 000×40%－3 000×5%＝1 850 万元
D.3 000×40%－（5 000－3 000）×5%＝1 100 万元
参考答案：B
B.（5 000－3 000）×40%－3 000×5%＝650 万元
C.5 000×40%－3 000×5%＝1 850 万元
D.3 000×40%－（5 000－3 000）×5%＝1 100 万元
参考答案：B
增值额超过扣除项目金额 50%，未超过 100%的，适用 40%税率，应纳税额＝增值额×40%－扣除项目金额×5%＝（5 000－3 000）×40%－3 000×5%＝650（万元）。
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