（2010年）北方公司为从事房地产开发的上市公司， 2008年 1月 1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量； 2008年 3月 1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至 2009年 12月 31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成； 2009年 1月 1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至 2009年 12月 31日，丁地块的绿化已经完成。假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司 2009年 12月 31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（　　）。

评估专业人员使用直接估算法对收益额进行预测，对于收入增长的无形资产，在其销售量不变、单位成本不变的情况下，可以参考以下计算公式（　　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

某专利技术保护期自1998年10月1日起20年，2000年12月15日作为评估基准日，预计在2010年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为（　　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

某企业欲购买一项专利技术，预计使用后年收益额为200万元，该企业净资产总额为800万元，该企业所处行业的平均收益率为20%，则由该专利带来的年增量收益为（　　）万元。

2023-08-17 从业资格外贸会计

某企业生产A型号玩具，单位成本为每件5元，产品的月销售量平均为60000件。为在竞争中处于优势，该企业本月引进了一项新专利技术，使用后产品的单位成本降低30%，假设月销售量不变，税率为25%，则该项专利技术带来的超额收益为（　　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

某企业年产塑料件产品10万件，企业拟引进一项专利技术K，如果使用了该专利技术可以使每件产品的成本由原来的2元降到1.5元，其售价由原来的8元上升到10元。假设K专利技术的剩余使用年限为5年，企业产量不变，折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则专利技术K的评估值为（　　）万元。

2023-08-17 从业资格外贸会计

利用收益法在进行无形资产评估时，无形资产收益期限的确定方法包括（　　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

甲企业自行研发一项专有技术用于生产经营，在使用该技术前，年利润为100万元，使用后，年利润每年将比上年增加15万元，技术寿命为4年，折现率为10%。甲企业聘请乙资产评估服务机构对该专有技术进行评估，在评估该专有技术的收益额时，采用的是分成率法。＜1> 、请简述四种常用分成率法。指出对该专有技术收益额的测算，应当使用哪种具体方法，并说明该方法在运用时需要计算的关键指标是什么。＜2> 、计算上述关键指标并计算利润分成率。2、A企业有一种已经使用10年的专利权。根据历史资料，该企业近5年使用这一专利权的产品比同类产品的价格每件高0.6元，该企业每年生产100万件。该商标目前在市场上有良好趋势，产品基本上供不应求。根据预测估计，如果在生产能力足够的情况下，这种商标产品每年生产200万件，每件可获增量利润0.8元，预计该商标能够继续获取增量利润的时间是10年。前5年保持目前增量利润水平，后5年每年可获取的增量利润为20万元。＜1> 、请评估这项商标权的价值。

2023-08-17 从业资格外贸会计

利用收益法评估无形资产时采用的折现率，其构成应该包括（　　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

甲企业以一项先进的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入的资产重置成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为500%，乙企业拟合作的资产原利润率为25%，则无形资产投资的分成率为（　　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

甲公司生产某项产品，单位成本为每台10元，产品的月销售量平均为10000台。为在竞争中处于优势，该企业本月引进了一项新专利技术，使用后产品的单位成本降低8元，假设月销售量不变，税率为25%，则该项专利技术带来的超额收益为（　　）元。

2023-08-17 从业资格外贸会计