20×7年,甲企业将一栋写字楼对外出租,采用成本模式进行后续计量。20×9年2月1日,假设甲企业持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件,甲企业决定采用公允价值模式计量对该写字楼进行后续计量。
20×9年2月1日,该写字楼的原价为9000万元,已计提折旧270万元,账面价值为8730万元,公允价值为9500万元。甲企业按净利润的10%计提盈余公积。
假定不考虑所得税等相关因素。
2023-05-16
参考答案:
甲企业的账务处理如下:
借:投资性房地产——成本 95 000 000(变更日公允价值)
投资性房地产累计折旧 2 700 000
贷:投资性房地产 90 000 000
盈余公积 770 000
利润分配——未分配利润 6 930 000
房地产投资项目的利润与利润分配表主要用于计算投资项目的()。
2023-05-19 从业资格外贸会计
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按照房地产市场调查问卷设计的逻辑性原则,问卷中的问题从先到后排列顺序通常是()。
2023-05-19 从业资格外贸会计
国有建设用地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有权()。
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