甲为一家房地产开发企业,20×7年3月10日,甲企业与乙企业签订了租赁协议,将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用,租赁期开始日为20×7年4月15日。20×7年4月15日,该写字楼的账面余额45 000万元,公允价值为47 000万元。20×7年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为48 000万元。20×8年6月租赁期届满,企业收回该项投资性房地产,并以55 000万元出售,出售款项已收讫。甲企业采用公允价值模式计量。
2023-05-16
参考答案:
甲企业的账务处理如下:
(1)20×7年4月15日,存货转换为投资性房地产:
借:投资性房地产——成本 470 000 000
贷:开发产品 450 000 000
其他综合收益 20 000 000
(2)20×7年12月31日,公允价值变动:
借:投资性房地产—公允价值变动 10 000 000
贷:公允价值变动损益 10 000 000
(3)20×8年6月,出售投资性房地产:
借:银行存款 550 000 000
贷:其他业务收入 550 000 000
借:其他业务成本 480 000 000
贷:投资性房地产——成本 470 000 000
——公允价值变动 10 000 000
借:公允价值变动损益 10 000 000
贷:其他业务成本 10 000 000
借:其他综合收益 20 000 000
贷:其他业务成本 20 000 000
2023-08-22 从业资格外贸会计
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下列选项中审查应收账款是否真实、准确,最重要和具有决定意义的方法是( )
2023-08-22 从业资格外贸会计
对大额逾期应收账款审查,如果无法获得函证的回复,则审计人员应( )。
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