20×8年10月15日,甲企业因租赁期满,将出租的写字楼收回,开始作为办公楼用于本企业的行政管理。20×8年10月15日,该写字楼的公允价值为4 800万元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量,原账面价值为 4 750万元,其中,成本为4 500万元,公允价值变动为增值250万元。

2023-05-16



参考答案:

甲企业的账务处理如下:
借:固定资产       48 000 000(转换日公允价值)
 贷:投资性房地产——成本         45 000 000
         ——公允价值变动      2 500 000
   公允价值变动损益       500 000(有利差额)

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